Garsoniera
De la Publicitate Enciclopedica
Bibliografie
Garsoniera
Garsonierele, cele mai profitabile pe piata chiriilor
Sumele incasate din inchiriere acopera mare parte din creditul bancar
Atunci cand chiria depaseste 65% din rata lunara pentru o locuinta noua, tot mai multe persoane vad in achizitionarea unei locuinte prin credit bancar o adevarata investitie.
Garsonierele - profitabile pe piata chiriilorAstfel, pentru o garsoniera in Colentina al carei pret este de 62.000 de euro, rata la banca (calculata cu un avans de 20% din valoarea locuintei, cu o dobanda anuala calculata la 8% si un termen de rambursare a creditului pe o durata de 25 de ani) ajunge la 496 de euro pe luna, in timp ce chiria este de 300 de euro pe luna. Cei care cumpara o garsoniera ......Citeste articolul integral ... [1]
Garsonierele sunt cea mai buna investitie imobiliara
Criza imobiliara a afectat preturile si timpii de vanzare pentru aproape toate segmentele pietei de locuinte, noteaza Cotidianul. Cel mai bine au suportat criza garsonierele. In cazul acestora, in luna iulie chiar s-a constatat o crestere a pretului comparativ cu luna iunie.
Conform unei analize realizate de portalul anunturiparticulari.ro, in luna iulie s-a inregistrat o crestere doar in ceea ce priveste pretul mediu al garsonierelor, mai mare cu 2% comparativ cu iunie: de la 72.000 la 73.495 de euro. In contrast, pretul mediu al apartamentelor cu doua camere a scazut cu 2%, de la 114.000 la 111.626 de euro, in vreme ce, in cazul locuintelor cu trei camere, pretul mediu a scazut de la 148.000 la 146.707 euro.
In cazul acestei analize, pentru stabilirea costului mediu s-au utilizat preturile cerute de proprietari.
In cazul garsonierelor se inregistreaza si cel mai mic timp de vanzare. "Daca in primul trimestru al anului timpul mediu pentru vanzarea unei garsoniere era de circa 30 de zile, acum aceasta valoare a ajuns la aproximativ 35-36 de zile. Timpul mediu de vanzare pentru un apartament cu doua camere este in prezent de aproximativ 50-52 de zile, iar in cazul apartamentelor cu trei camere, aceasta valoare depaseste 60 de zile", a declarat Matei Malos, directorul general al MagazinuldeCase.ro. Analistii imobiliari spun ca un rol important in acest caz il joaca pretul. "Garsonierele au succes la vanzare si datorita preturilor accesibile. Fiind cele mai ieftine produse, este normal ca acestea sa fie si cele mai cautate", spune Liviu Ureche, expert imobiliar. ... mai mult[2]
