De la Publicitate Enciclopedica

• Regulament din 13/10/2006 Versiune actualizata pana la data de: 23/10/2009 privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară

Primăria .....................                                               Nr. ....../.......

                                          CERTIFICAT
                       de atestare a edificării/extinderii construcţiei

   Urmare a cererii înregistrate cu nr. de mai sus, de către .............................., se
adevereşte de noi că pe terenul situat în ........................., înscris în cartea funciară
nr. ..........., a localităţii .............., cu nr. cadastral/topografic ...................,
există o construcţie edificată în anul ....................., descrisă în documentaţia anexată.
   Edificarea/extinderea construcţiei este realizată în conformitate cu/fără autorizaţia de
construire nr. ........./........., cu procesul-verbal de recepţie finală nr. ......./...... .
   Prezentul certificat s-a eliberat pentru înscrierea construcţiei în cartea funciară, în
condiţiile art. 55 alin. (1) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996,
republicată.

                Primar,                                             Secretar,

• Protocol nr. 429312 din 26/04/2010 Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 475 din 09/07/2010 Intrare in vigoare: 09/07/2010 Protocol de colaborare încheiat între Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România privind modul de efectuare a operaţiunilor de publicitate imobiliară, în aplicarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările
  • La încheierea actului autentic sau a certificatului de moştenitor, notarul public are obligaţia de a verifica titlul de proprietate al dispunătorului sau al autorului succesiunii. În situaţia în care nu se prezintă un act justificativ al titlului dispunătorului sau autorului succesiunii, se poate lua în consideraţie, pe riscul părţilor menţionat expres în act, existenţa dreptului pe baza unei posesii exercitate sub nume de proprietar necontestat, situaţie confirmată şi prin:

  a) certificat pentru atestarea că petentul este cunoscut ca proprietar, eliberat de către primarul localităţii unde este situat imobilul, potrivit anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezentul protocol de colaborare;

• Lege nr. 7 (r1) din 13/03/1996 Versiune actualizata pana la data de: 24/07/2010 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare

Dreptul de proprietate asupra construcţiilor se înscrie în cartea funciară în baza autorizaţiei de construire şi a procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, precum şi a unei documentaţii cadastrale.
   (11) În cazul construcţiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, înscrierea se face în baza:
   a) autorizaţiei de construire sau, în lipsa acesteia, a certificatului prin care se atestă că imobilul este înregistrat în registrul agricol, precum şi în evidenţele fiscale, eliberat de primarul unităţii administrativ-teritoriale unde este amplasată această construcţie;
   b) documentaţiei cadastrale.
   (12) Dreptul de proprietate asupra construcţiilor se poate înscrie în cartea funciară şi pe stadii de execuţie, în baza următoarelor documente:
   a) autorizaţiei de construire;
   b) procesului-verbal privind stadiul fizic al realizării construcţiei, avizat de reprezentantul autorităţii administraţiei publice emitente a autorizaţiei de construire;
   c) documentaţiei cadastrale.

Update 2012

• (11) În cazul construcţiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, înscrierea se face în baza:

  a) autorizaţiei de construire sau, în lipsa acesteia, a certificatului prin care se atestă că imobilul este înregistrat în registrul agricol, precum şi în evidenţele fiscale, eliberat de primarul unităţii administrativ-teritoriale unde este amplasată această construcţie;
  b) documentaţiei cadastrale.